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836万4,000円 |
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| 面積 | 土地 553m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40012 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 553㎡（167.28坪）設備等 上水道・合併浄化槽・LPガス接道状況 南側公道 幅員 約4.5～4.6mに接道（道路台帳上）法令上の制限 除外申請・農地法・都市計画法・都市計画道路有り（3・3・1浜北馬郡線）・公拡法屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域など 備考 ○実測面積による売買とする（１坪当たり５万円）○青地農地である ○本物件は、大規模既存集落に該当しますが、条件的に除外申請については許可が下りないと思われます。（転用は出来ない） |
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880万円 |
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| 面積 | 土地 146m² | 建蔽率/容積率 | 70% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 上物有 | |
| 物件番号 | 40050 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 146㎡（44.16坪）設備等 上下水道・都市ガス接道状況 北側公道幅員約5.9mに接道西側公道幅員約5.0ｍに接道 法令上の制限 居住誘導地区屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域 備考 ○引き渡し条件：建物解体し、引渡し○公簿面積による売買とする。 ○土地地目変更登記は、売主の費用負担。 ○ライフライン引込みが必要な場合は買主の費用負担。 ○売主の契約不適合責任は、免責とする。 ○本物件の売買については、家庭裁判所の許可を必要とする。 ○司法書士は、売主側指定でお願いします。 |
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1,200万円 |
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| 面積 | 土地 280m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 160% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40022 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 280.00㎡（84.70坪）ほかに私道面積730㎡の内、1/28 設備等 上下水道・都市ガス接道状況 南側私道 幅員約3.6ｍに間口約10.3ｍ接道（法42条1項3号、道の届出52-6）法令上の制限 高度地区：中高層住居専用地区がけ条例 宅地造成等規制法 土砂災害警戒区域に該当 屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域に該当 備考 ○公簿面積による売買とする○引渡条件：現況有姿渡し ○道に関する覚書と北側への排水に関する覚書有り ○よう壁の設置（やりかえ）工事・土入れ等の造成工事が必要（建築計画が決定した際には、浜松市担当課と事前に協議必要。買い主の費用負担） ○私道登記持ち分は無償移転 ○実測面積282.31㎡（85.39坪）・有効面積約264.45㎡（約79.99坪） |
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1,582万1,730円 |
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| 面積 | 土地 341.86m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 上物有 | |
| 物件番号 | 40049 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 341.86㎡（103.41坪）設備等 上下水道(引込み管無し) LPガス接道状況 南側公道幅員約15.1ｍ(歩道含む)に接道※都市計画道路有り(計画決定) 法令上の制限 文化財保護法第93条届出【増楽遺跡】に該当都市計画法。公有地拡大推進に関する法律。 備考 ○引き渡し条件：建物解体し、引渡し○上記土地面積は公図からの分割案による予定地積。 ○実測面積による売買とする。(1坪15.3万円) ○都市計画道路有り(計画決定) ○上水道の引込み管無し、加入金等が必要。その他、ライフライン引込みが必要な場合は買主の費用負担。 ○歩道の切り下げやガードレール撤去・移設が必要。工事費用は買主負担。 ○本物件の売買については、家庭裁判所の許可を必要とする。 ○司法書士は、売主側指定でお願いします。 |
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3,000万円 |
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| 面積 | 土地 666.33m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 上物有 | |
| 物件番号 | 40048 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 666.33㎡（201.56坪）設備等 上下水道(水道メーター無し、下水道の接続無し) LPガス接道状況 南側公道幅員約15.1ｍ(歩道含む)に接道法令上の制限 屋外広告物規制地域(第１種普通規制地域)文化財保護法第93条届出【増楽遺跡】に該当 備考 ○公簿面積による売買とする。○引き渡し条件：建物解体し、引渡し ○水道メーター無しのため、加入金等が必要。その他、ライフライン引込みが必要な場合は買主の費用負担。 ○本物件の売買については、家庭裁判所の許可を必要とする。 ○司法書士は、売主側指定でお願いします。 |
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価格
面積
