確定
 250.18m²
(外観)
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価格
確定
売地
所在地 静岡県 中央区花川町  40077
交通 バス(「花川」 停徒歩約5分)
面積 土地 250.18m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 上物有
物件番号 40077
設備・条件

土地面積

250.18㎡(75.67坪)

建ぺい率・容積率

60%/200%

現況

建物付

設備等

上下水道・LPガス

法令上の制限

都市計画法【やむを得ない事由による売却】43条承継(用途変更事前協議、許可番号:No.722、決裁日:令和6年3月25日)・適合証明)
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域など

接道状況

北東側公道幅員約5.8mに接道

備考

○公簿面積による売買とする
○司法書士は、売主側の指定でお願いします
○本物件の売買については、許可宅地となっており、【やむを得ない事由による売却】について、浜松市役所土地政策課にて、事前協議許可済みである。ただし、購入者の要件等有り。現在ある建物の建替えをすることが条件となる
(注)告知事項あり
191.18万円
 316m²
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価格
191.18万円
売地
坪単価
2万円
所在地 静岡県 浜松市中央区三新町  40083
交通 バス(「遠州浜四丁目」 停徒歩17分)
面積 土地 316m² 駐車場
物件番号 40083
設備・条件

土地面積

316㎡(95.59坪)

建ぺい率・容積率

 

設備等

上下水道・LPガス

法令上の制限

農地法第3条
水路占用許可 他

接道状況

東側公道幅員約4.0mに接道(水路含む)

備考

○白地農地
○実測面積による売買(1坪あたり2万円)
○農地法・水路占用許可等の申請費用は買主負担
○造成工事は買主負担
○司法書士は、売主側の指定とする
○売主の契約不適合責任は免責とする
168.18万円
 278m²
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価格
168.18万円
売地
坪単価
2万円
所在地 静岡県 浜松市中央区中野町  売土地40024
交通 バス(安間停 停徒歩約8分)
面積 土地 278m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 更地
物件番号 40024
設備・条件

土地面積

278㎡(84.09坪)

設備等

上下水道(引込管無し)・LPガス

接道状況

北側公道 幅員約5.9mに接道
東側公道 幅員約7.7mに接道

法令上の制限

農地法
都市計画法
水路占有許可
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域

備考

○実測面積による売買とする(1坪2万円)
○白地農地
○引渡条件:現況渡し
○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません
○一般建築は不可
○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談
○駐車場や資材置き場などで使用する場合は、土入れ等造成が必要になります。
◯下水道引込みする場合は下水道受益者負担金1㎡あたり500円必要(買主負担)
491万8,600円
 813m²
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価格
491万8,600円
売地
坪単価
2万円
所在地 静岡県 浜松市中央区中野町  売土地40025
交通 バス(安間停 停徒歩約12分)
面積 土地 813m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 更地
物件番号 40025
設備・条件

土地面積

813㎡(245.93坪)

設備等

上下水道(引込管無し)・LPガス

接道状況

南側公道 幅員約5.0mに接道

法令上の制限

農地法
都市計画法

備考

○実測面積による売買とする(1坪2万円)
○白地農地
○引渡条件:現況渡し
○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません
○一般建築は不可
○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談
○駐車場や資材置き場などで使用する場合は、土入れ等造成が必要になります
◯下水道引込みする場合は下水道受益者負担金1㎡あたり500円必要(買主負担)
323万6,600円
 535m²
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価格
323万6,600円
売地
坪単価
2万円
所在地 静岡県 浜松市中央区中野町  売土地40029
交通 バス(安間停 停徒歩約8分)
面積 土地 535m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 更地
物件番号 40029
設備・条件

土地面積

535㎡(161.83坪)

設備等

上下水道(引込管無し)・LPガス

接道状況

東側公道 幅員約6.3mに接道

法令上の制限

農地法
都市計画法
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域

備考

○実測面積による売買とする(1坪2万円)
○引渡し条件:現況渡し
○市街地緑辺や大規模既存集落には該当していません
○白地農地
○一般建築は不可
○畑耕作中のため、引渡し日については、要相談
○下水道を引込む場合は、下水道受益者負担金1㎡当たり500円必要(買主負担)
1,100万円
 380.73m²
(外観)
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価格
1,100万円
売地
坪単価
9.5511万円
所在地 静岡県 浜松市中央区和地町  40082
交通 バス(「すじかい橋」 停徒歩約2分)
面積 土地 380.73m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 上物有
物件番号 40082
設備・条件

土地面積

380.73㎡(115.17坪)

建ぺい率・容積率

60%/200%

設備等

上下水道・LPガス

法令上の制限

宅地造成等規制法
都市計画法(第43条・適合証明)
屋外広告物規制地域:第2種特別規制地域

接道状況

南東側公道幅員約4.4mに接道

備考

○線引き前宅地(航空写真事前協議、許可日:令和7年4月25日・許可番号No.2114)
○公簿面積による売買とする
○売主側で建物解体し、更地にて引渡し
○擁壁・ブロック積み等の造成工事は買主負担
○司法書士は、売主側の指定とする
○売主の契約不適合責任は免責とする
○本売買は、家庭裁判所の許可を必要とする
100.42万円
 166m²
(外観)
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価格
100.42万円
売地
坪単価
2万円
所在地 静岡県 浜松市中央区安間町  売土地40026
交通 バス(安間停 停徒歩約10分)
面積 土地 166m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 更地
物件番号 40026
設備・条件

土地面積

166㎡(50.21坪)

設備等

上下水道(引込管無し)・LPガス

接道状況

南側公道 幅員約5.7mに接道

法令上の制限

農地法
都市計画法
水路占有許可
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域

備考

○実測面積による売買とする(1坪2万円)
○白地農地
○引渡条件:現況渡し
○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません ○一般建築は不可 ○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談 ○下水道引込みする場合は下水道受益者負担金1㎡あたり500円必要(買主負担)
1,100万円
 409.40m²
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価格
1,100万円
売地
所在地 静岡県 浜松市中央区新橋町  40065
交通 バス(新津小学校 停徒歩約6分)
バス(可美サービスセンター 停徒歩約8分)
面積 土地 409.40m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 上物有
物件番号 40065
設備・条件

土地面積

409.40㎡(123.84坪)

建ぺい率・容積率

60%・200%

現況

建物付

設備等

上下水道・都市ガス

法令上の制限

都市計画法第43条・適合証明
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域
文化財保護法第93条届出

接道状況

北側公道幅員約5.4mに接道

備考

○線引き前宅地
○公簿面積による売買とする
○埋蔵文化財包蔵地【旧大通院境内遺跡】の対象地(事前協議必要)
○造成工事やライフライン引込みが必要な場合は買主負担
○司法書士は、売主側指定とする
○本物件は、売主2名のため各々との契約締結(売買契約書等は2部となる)
確定
 238.49m²
(外観)
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価格
確定
売地
所在地 静岡県 浜松市中央区新橋町  40081
交通 バス(「新田西」 停徒歩約2分)
面積 土地 238.49m² 建蔽率/容積率 70% / 200%
区画番号 現況 上物有
物件番号 40081
設備・条件

土地面積

238.49㎡(72.14坪)

建ぺい率・容積率

70%/200%

設備等

上下水道・LPガス

法令上の制限

都市計画法(第43条・適合証明)

接道状況

南側公道幅員約7.3m、東側公道幅員約5.8m接道(東側水路は暗梁で存在)

備考

○公簿面積による売買とする
○売主側で建物解体し、更地にて引渡し
○擁壁・ブロック積み・ライフライン引き込み等の造成工事は買主負担
○売主の契約不適合責任は免責とする
○司法書士は、売主側の指定とする
○本売買は、家庭裁判所の許可を必要とする
○本物件の東側道路に、ゴミ集積所有ります
280万円
 261.15m²
物件の詳細を見る
価格
280万円
売地
坪単価
3.5448万円
所在地 静岡県 浜松市中央区有玉西町  40059
交通 バス(「宇藤」 停徒歩約5分)
面積 土地 261.15m² 駐車場
物件番号 40059
設備・条件

土地面積

261.15㎡(78.99坪)

建ぺい率・容積率

-

現況

樹木等有り

設備等

上水道・LPガス

法令上の制限

都市計画法
航空法
宅地造成等規制法
土砂災害特別警戒区域
がけ条例
屋外広告物規制地域:第2種特別規制地域

接道状況

東側公道幅員約1.8mに接道。(42条2項道路)

備考

○公簿面積による売買とする。
○現況有姿にて引渡し。
○道路後退(セットバック)が必要
○売主の契約不適合責任は免責とする。
○司法書士は、売主側の指定。
○本物件は、既存宅地の確認済みの土地ですが、土砂災害特別警戒区域に入っていて、がけ条例を含む制限があり、建物等の建築工事はできないと思われます。駐車場・資材置き場用地での売買とします。

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