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180万円 |
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| 面積 | 土地 130m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 物件番号 | 40028 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 130㎡（39.32坪）設備等 上下水道(引込みから必要です)・ＬＰガス接道状況 西側公道 幅員約4.0ｍに接道東側公道 幅員約3.5ｍに接道（道路台帳上） 法令上の制限 農地法第５条許可都市計画法第４３条・第６０条許可 備考 ○公簿面積による売買とする○現況：樹木等有り/引渡条件：現況有姿渡し ○白地農地 ○セットバック必要 ○線引き前宅地の要件は有ります。(建築物や工作物を建築する希望がありましたらご相談ください) |
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880万円 |
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| 面積 | 土地 146m² | 建蔽率/容積率 | 70% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 上物有 | |
| 物件番号 | 40050 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 146㎡（44.16坪）設備等 上下水道・都市ガス接道状況 北側公道幅員約5.9mに接道西側公道幅員約5.0ｍに接道 法令上の制限 居住誘導地区屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域 備考 ○引き渡し条件：建物解体し、引渡し○公簿面積による売買とする。 ○土地地目変更登記は、売主の費用負担。 ○ライフライン引込みが必要な場合は買主の費用負担。 ○売主の契約不適合責任は、免責とする。 ○本物件の売買については、家庭裁判所の許可を必要とする。 ○司法書士は、売主側指定でお願いします。 |
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確定 |
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| 面積 | 土地 165.35m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 上物有 | |
| 物件番号 | 40046 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 165.35㎡（50.01坪）設備等 上下水道・LPガス接道状況 北東側公道幅員約3.3ｍに接道。 北西側公道(排水路含む)に接道。(道路台帳上)法令上の制限 都市計画法【やむを得ない事由による売却】航空法 屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域(100m規制有り) 引渡条件 現況有姿渡し建物についても買主へ所有権移転 備考 ○公簿面積による売買とする○セットバック必要 ○本物件は、線引き前宅地と許可宅地の２筆となっており、【やむを得ない事由による売却】について事前協議許可済みである。但し、購入者の要件等有り。現在ある建物の建て替えをすることが条件とする。 ◆購入者の要件◆ ○司法書士は、売主側指定でお願いします。 |
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100.42万円 |
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| 面積 | 土地 166m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40026 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 166㎡（50.21坪）設備等 上下水道（引込管無し）・LPガス接道状況 南側公道 幅員約5.7ｍに接道法令上の制限 農地法都市計画法 水路占有許可 屋外広告物規制地域：第1種普通規制地域 備考 ○実測面積による売買とする（１坪２万円）○白地農地 ○引渡条件：現況渡し ○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません ○一般建築は不可 ○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談 ○下水道引込みする場合は下水道受益者負担金１㎡あたり500円必要（買主負担） |
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490万円 |
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| 面積 | 土地 196m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 180% |
| 区画番号 | 現況 | 上物有 | |
| 物件番号 | 40037 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 196.00㎡（59.29坪）設備等 上下水道・ＬＰガス（引込み管がない場合は、買主負担で工事とする）接道状況 南側公道幅員約2.1ｍ～2.2ｍに間口約2.1ｍ～2.2ｍ接道。(道路台帳・公図上)法令上の制限 屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域(100ｍ規制)都市計画法(第60条、第43条等) 備考 ○線引き前宅地○公簿面積による売買とする ○売主側にて建物解体し、更地にして引渡しとする ○売主の瑕疵担保責任は、免責とする ○前面道路幅員および進入路幅員が狭いため、駐車場については、考慮の必要があります |
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168.18万円 |
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| 面積 | 土地 278m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40024 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 278㎡（84.09坪）設備等 上下水道（引込管無し）・LPガス接道状況 北側公道 幅員約5.9ｍに接道東側公道 幅員約7.7ｍに接道 法令上の制限 農地法都市計画法 水路占有許可 屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域 備考 ○実測面積による売買とする（１坪２万円）○白地農地 ○引渡条件：現況渡し ○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません ○一般建築は不可 ○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談 ○駐車場や資材置き場などで使用する場合は、土入れ等造成が必要になります。 ◯下水道引込みする場合は下水道受益者負担金１㎡あたり500円必要（買主負担） |
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1,200万円 |
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| 面積 | 土地 280m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 160% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40022 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 280.00㎡（84.70坪）ほかに私道面積730㎡の内、1/28 設備等 上下水道・都市ガス接道状況 南側私道 幅員約3.6ｍに間口約10.3ｍ接道（法42条1項3号、道の届出52-6）法令上の制限 高度地区：中高層住居専用地区がけ条例 宅地造成等規制法 土砂災害警戒区域に該当 屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域に該当 備考 ○公簿面積による売買とする○引渡条件：現況有姿渡し ○道に関する覚書と北側への排水に関する覚書有り ○よう壁の設置（やりかえ）工事・土入れ等の造成工事が必要（建築計画が決定した際には、浜松市担当課と事前に協議必要。買い主の費用負担） ○私道登記持ち分は無償移転 ○実測面積282.31㎡（85.39坪）・有効面積約264.45㎡（約79.99坪） |
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1,582万1,730円 |
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| 面積 | 土地 341.86m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 上物有 | |
| 物件番号 | 40049 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 341.86㎡（103.41坪）設備等 上下水道(引込み管無し) LPガス接道状況 南側公道幅員約15.1ｍ(歩道含む)に接道※都市計画道路有り(計画決定) 法令上の制限 文化財保護法第93条届出【増楽遺跡】に該当都市計画法。公有地拡大推進に関する法律。 備考 ○引き渡し条件：建物解体し、引渡し○上記土地面積は公図からの分割案による予定地積。 ○実測面積による売買とする。(1坪15.3万円) ○都市計画道路有り(計画決定) ○上水道の引込み管無し、加入金等が必要。その他、ライフライン引込みが必要な場合は買主の費用負担。 ○歩道の切り下げやガードレール撤去・移設が必要。工事費用は買主負担。 ○本物件の売買については、家庭裁判所の許可を必要とする。 ○司法書士は、売主側指定でお願いします。 |
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127万円 |
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| 面積 | 土地 525m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40019 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 525㎡（158.81坪）設備等 前面道路には、上水道、下水道等のライフラインの埋設管はありません。接道状況 北側 幅員約5.3ｍに接道（道路台帳上）南側は浜松市管理の排水路 法令上の制限 農地法許可水路占用許可 土砂災害警戒区域に該当 備考 ○公簿面積による売買とする○建物の建築については、出来ません ○白地農地 |
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価格
面積
