浜松市西区西山町売土地

建築条件無しの土地

(外観)
価格
確定
売地
所在地 静岡県浜松市西区西山町  40061
交通 バス(「神田原」 停歩約9分)
駐車場 取引態様 専任
引渡/入居時期 相談 現況 古屋あり
地目 宅地 用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域 地勢
土地面積 302.00m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 北西 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 5.3m
周辺環境
設備・条件

土地面積

302.00㎡(91.35坪)

建ぺい率・容積率

60%・200%

現況

建物付

設備等

上下水道・LPガス

引き渡し条件

現況有姿渡し・建物についても買主へ所有権移転

法令上の制限

都市計画法【やむを得ない事由による売却】第43条承継・適合証明
航空法

接道状況

北西側公道幅員約5.3mに接道

備考

○公簿面積による売買とする。
○司法書士は、売主側指定でお願いします。
○本物件は、許可宅地となっており【やむを得ない事由による売却】について、浜松市役所土地政策課にて、事前協議許可済みである。但し、購入者の要件等有り。現在ある建物の建て替えをすることが条件となる。
○売主の契約不適合責任については、免責とする。

購入者(承継者)の要件

1.原則、浜松市内に居住していること。または、浜松市近隣に居住していて、浜松市内に通勤していること
2.持ち家がないこと
3.世帯を有していること  など
※浜松市役所土地政策課との事前協議を必要とする
※本物件に存在する建物については、買主に所有権移転をします。
買主は、所有権取得後、建物解体して、住宅の建て替えをおこなってください。
現場の建物をそのまま使用することはできません(建物の是正工事が必要になるため)
物件番号 40061
自社物 状態 成約
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

株式会社不動産のおかもと

所在地 〒430-0853 静岡県浜松市南区三島町806-1
電話 053-443-2000
FAX 053-443-2001
代表取締役社長 岡本 正広
免許番号 静岡県知事免許(3)第12940号
保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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