浜松市中央区花川町売土地(古屋付)

☆建築条件無しの土地
☆花川小学校まで徒歩約6分!

(外観)
価格
650万円
売地
坪単価
8.5889万円
所在地 静岡県中央区花川町  40077
交通 バス(「花川」 停徒歩約5分)
駐車場 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 古家あり
地目 宅地 用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域 地勢
土地面積 250.18m² 土地面積計測方式
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 北東 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 5.8m
周辺環境
設備・条件

土地面積

250.18㎡(75.67坪)

建ぺい率・容積率

60%/200%

現況

建物付

設備等

上下水道・LPガス

法令上の制限

都市計画法【やむを得ない事由による売却】43条承継(用途変更事前協議、許可番号:No.722、決裁日:令和6年3月25日)・適合証明)
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域など

接道状況

北東側公道幅員約5.8mに接道

備考

○公簿面積による売買とする
○司法書士は、売主側の指定でお願いします
○本物件の売買については、許可宅地となっており、【やむを得ない事由による売却】について、浜松市役所土地政策課にて、事前協議許可済みである。ただし、購入者の要件等有り。現在ある建物の建替えをすることが条件となる
(注)告知事項あり
物件番号 40077
自社物 状態 売出中
特記事項 【やむを得ない事由による売却】についての事前協議許可済み
☆購入者(承継人)の要件
①原則、浜松市内に居住していること。または、浜松市近隣に居住していて、浜松市内に通勤していること。
②持ち家がないこと。
③世帯を有していること。 など
※浜松市役所土地政策課と事前協議を必要とする。
※本物件に存在する建物については、飼い主に所有権移転をします。
 買主は、所有権取得後、建物解体して、住宅の建て替えをおこなってください。
 現場の建物をそのまま使用することは出来ません。(建物の老朽化のため)
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

株式会社不動産のおかもと

所在地 〒430-0853 静岡県浜松市中央区三島町806-1
電話 053-443-2000
FAX 053-443-2001
代表取締役社長 岡本 正広
免許番号 静岡県知事免許(4)第12940号
保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

この物件に関するお問い合わせ

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