浜松市中央区花川町売土地(古屋付)
☆建築条件無しの土地
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所在地 | 静岡県中央区花川町 40077 |
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交通 | バス(「花川」 停徒歩約5分) |
駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
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引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 古家あり |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 地勢 | |
土地面積 | 250.18m² | 土地面積計測方式 | |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
接道方向1 | 北東 | 接道間口1 | |
接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 5.8m |
周辺環境 | |||
設備・条件 | 土地面積 250.18㎡(75.67坪)建ぺい率・容積率 60%/200%現況 建物付設備等 上下水道・LPガス法令上の制限 都市計画法【やむを得ない事由による売却】43条承継(用途変更事前協議、許可番号:No.722、決裁日:令和6年3月25日)・適合証明)屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域など 接道状況 北東側公道幅員約5.8mに接道備考 ○公簿面積による売買とする○司法書士は、売主側の指定でお願いします ○本物件の売買については、許可宅地となっており、【やむを得ない事由による売却】について、浜松市役所土地政策課にて、事前協議許可済みである。ただし、購入者の要件等有り。現在ある建物の建替えをすることが条件となる (注)告知事項あり |
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物件番号 | 40077 | ||
自社物 | 状態 | 売出中 | |
特記事項 | 【やむを得ない事由による売却】についての事前協議許可済み ☆購入者(承継人)の要件 ①原則、浜松市内に居住していること。または、浜松市近隣に居住していて、浜松市内に通勤していること。 ②持ち家がないこと。 ③世帯を有していること。 など ※浜松市役所土地政策課と事前協議を必要とする。 ※本物件に存在する建物については、飼い主に所有権移転をします。 買主は、所有権取得後、建物解体して、住宅の建て替えをおこなってください。 現場の建物をそのまま使用することは出来ません。(建物の老朽化のため) |
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
株式会社不動産のおかもと
所在地 | 〒430-0853 静岡県浜松市中央区三島町806-1 |
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電話 | 053-443-2000 |
FAX | 053-443-2001 |
代表取締役社長 | 岡本 正広 |
免許番号 | 静岡県知事免許(4)第12940号 |
保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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