浜松市中央区白羽町売土地

土地面積

494.87㎡（149.69坪）

建ぺい率・容積率

60％・200%

現況

更地

地目

宅地・畑

設備等

上水道・下水道・LPガス

法令上の制限

農地法第5条許可
都市計画法第43条・適合証明
河川占用許可など

接道状況

南東側公道幅員約6.0mに間口約3.15m接道

備考

○実測面積：496.23㎡(150.10坪)
○公簿面積による売買とする
○市街地緑辺集落対象地
○畑は白地農地
○現況有姿にて引渡しとする
○造成工事(よう壁工事含む)は買主の費用負担(工事時期限定)
○隣接地との覚書有り
○司法書士は売主側の指定
○売主の契約不適合責任は免責とする

備考

⚫︎本物件は、隣接地との間の擁壁工事が必要になります。(隣接地は田んぼです)
買主側の費用負担で工事をしてもらいますので、土地価格を安くしています。
売主側では、見積もりをしていませんので、買主側で見積もりをしてください。
また、隣接地が田んぼの為、耕作中の擁壁工事はできません。
田んぼの稲刈り終了後、翌年の田植え前の期間(11月〜3月頃)での擁壁工事となりますので、予めご了承ください。