100.42万円
 166m²
(外観)
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価格
100.42万円
売地
坪単価
2万円
所在地
静岡県浜松市東区 安間町  売土地40026
交通
バス(安間停 徒歩約10分)
面積 土地 166m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 更地
物件番号 40026
設備・条件

土地面積

166㎡(50.21坪)

設備等

上下水道(引込管無し)・LPガス

接道状況

南側公道 幅員約5.7mに接道

法令上の制限

農地法
都市計画法
水路占有許可
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域

備考

○実測面積による売買とする(1坪2万円)
○白地農地
○引渡条件:現況渡し
○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません ○一般建築は不可 ○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談 ○下水道引込みする場合は下水道受益者負担金1㎡あたり500円必要(買主負担)
127万円
 525m²
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価格
127万円
売地
坪単価
0.8万円
所在地
静岡県浜松市北区 細江町中川  売土地40019
交通
バス(祝田停 徒歩約12分)
面積 土地 525m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 更地
物件番号 40019
設備・条件

土地面積

525㎡(158.81坪)

設備等

前面道路には、上水道、下水道等のライフラインの埋設管はありません。

接道状況

北側 幅員約5.3mに接道(道路台帳上)
南側は浜松市管理の排水路

法令上の制限

農地法許可
水路占用許可
土砂災害警戒区域に該当

備考

○公簿面積による売買とする
○建物の建築については、出来ません
○白地農地
168.18万円
 278m²
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価格
168.18万円
売地
坪単価
2万円
所在地
静岡県浜松市東区 中野町  売土地40024
交通
バス(安間停 徒歩約8分)
面積 土地 278m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 更地
物件番号 40024
設備・条件

土地面積

278㎡(84.09坪)

設備等

上下水道(引込管無し)・LPガス

接道状況

北側公道 幅員約5.9mに接道
東側公道 幅員約7.7mに接道

法令上の制限

農地法
都市計画法
水路占有許可
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域

備考

○実測面積による売買とする(1坪2万円)
○白地農地
○引渡条件:現況渡し
○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません
○一般建築は不可
○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談
○駐車場や資材置き場などで使用する場合は、土入れ等造成が必要になります。
◯下水道引込みする場合は下水道受益者負担金1㎡あたり500円必要(買主負担)
180万円
 130m²
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価格
180万円
売地
坪単価
4.5778万円
所在地
静岡県浜松市南区 長田町  売土地40028
交通
バス(御給停 徒歩約12分)
面積 土地 130m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
物件番号 40028
設備・条件

土地面積

130㎡(39.32坪)

設備等

上下水道(引込みから必要です)・LPガス

接道状況

西側公道 幅員約4.0mに接道
東側公道 幅員約3.5mに接道(道路台帳上)

法令上の制限

農地法第5条許可
都市計画法第43条・第60条許可

備考

○公簿面積による売買とする
○現況:樹木等有り/引渡条件:現況有姿渡し
○白地農地
○セットバック必要
○線引き前宅地の要件は有ります。(建築物や工作物を建築する希望がありましたらご相談ください)
323万6,600円
 535m²
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価格
323万6,600円
売地
坪単価
2万円
所在地
静岡県浜松市東区 中野町  売土地40029
交通
バス(安間停 徒歩約8分)
面積 土地 535m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 更地
物件番号 40029
設備・条件

土地面積

535㎡(161.83坪)

設備等

上下水道(引込管無し)・LPガス

接道状況

東側公道 幅員約6.3mに接道

法令上の制限

農地法
都市計画法
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域

備考

○実測面積による売買とする(1坪2万円)
○引渡し条件:現況渡し
○市街地緑辺や大規模既存集落には該当していません
○白地農地
○一般建築は不可
○畑耕作中のため、引渡し日については、要相談
○下水道を引込む場合は、下水道受益者負担金1㎡当たり500円必要(買主負担)
確定
 61.05m²
(外観)
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価格
確定
売地
所在地
静岡県浜松市南区 東若林町  売土地40044
交通
バス(東若林 徒歩約6分)
面積 土地 61.05m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 上物有
物件番号 売土地40044
設備・条件

土地面積

61.05㎡(18.46坪)

設備等

上下水道・都市ガス

接道状況

南側公道幅員約4.0mに接道

法令上の制限

都市計画法
屋外広告物規制地域(第2種特別規制地域)
文化財保護法

備考

○公簿面積による売買とする
○既存宅地の確認済み
○埋蔵文化財【村東遺跡】に該当。浜松市役所担当課と事前協議必要。文化財保護法第93条届出が必要。
○売主の瑕疵担保責任は、免責とする。
430万円
 116.49m²
(外観)
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価格
430万円
売地
坪単価
12.2055万円
所在地
静岡県浜松市中区 和合町  売土地40047
交通
バス(「浜松リハビリ病院」停 徒歩約1分)
面積 土地 116.49m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 更地
物件番号 40047
設備・条件

土地面積

116.49㎡(35.23坪)

設備等

上下水道・都市ガス(上下水道・都市ガス引き込み管無し)

接道状況

北側公道幅員約14.5m(歩道含む)に接道

法令上の制限

宅地造成等規制法
屋外広告物規制地域(第1種普通規制地域)
居住誘導区域
航空法

備考

○公簿面積による売買とする。
○現況にて引渡しとする。
○ライフラインの引込みや歩道の切り下げ等が必要な場合は、買主の費用負担とする。
○司法書士は、売主側指定でお願いします。
490万円
 196m²
(外観)(外観)
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価格
490万円
売地
坪単価
8.3万円
所在地
静岡県浜松市浜北区 本沢合  売土地40037
交通
遠州鉄道遠州小林駅 徒歩約8分
面積 土地 196m² 建蔽率/容積率 60% / 180%
区画番号 現況 上物有
物件番号 40037
設備・条件

土地面積

196.00㎡(59.29坪)

設備等

上下水道・LPガス(引込み管がない場合は、買主負担で工事とする)

接道状況

南側公道幅員約2.1m~2.2mに間口約2.1m~2.2m接道。(道路台帳・公図上)

法令上の制限

屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域(100m規制)
都市計画法(第60条、第43条等)

備考

○線引き前宅地
○公簿面積による売買とする
○売主側にて建物解体し、更地にして引渡しとする
○売主の瑕疵担保責任は、免責とする
○前面道路幅員および進入路幅員が狭いため、駐車場については、考慮の必要があります
491万8,600円
 813m²
物件の詳細を見る
価格
491万8,600円
売地
坪単価
2万円
所在地
静岡県浜松市東区 中野町  売土地40025
交通
バス(安間停 徒歩約12分)
面積 土地 813m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 更地
物件番号 40025
設備・条件

土地面積

813㎡(245.93坪)

設備等

上下水道(引込管無し)・LPガス

接道状況

南側公道 幅員約5.0mに接道

法令上の制限

農地法
都市計画法

備考

○実測面積による売買とする(1坪2万円)
○白地農地
○引渡条件:現況渡し
○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません
○一般建築は不可
○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談
○駐車場や資材置き場などで使用する場合は、土入れ等造成が必要になります
◯下水道引込みする場合は下水道受益者負担金1㎡あたり500円必要(買主負担)
550万円
 165.35m²
(外観)
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価格
550万円
売地
坪単価
10.9978万円
所在地
静岡県浜松市西区 西山町  売土地40046
交通
バス(「神田原」停 徒歩約2分)
面積 土地 165.35m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 上物有
物件番号 40046
設備・条件

土地面積

165.35㎡(50.01坪)

設備等

上下水道・LPガス

接道状況

北東側公道幅員約3.3mに接道。 北西側公道(排水路含む)に接道。(道路台帳上)

法令上の制限

都市計画法【やむを得ない事由による売却】
航空法
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域(100m規制有り)

引渡条件

現況有姿渡し
建物についても買主へ所有権移転

備考

○公簿面積による売買とする
○セットバック必要
○本物件は、線引き前宅地と許可宅地の2筆となっており、【やむを得ない事由による売却】について事前協議許可済みである。但し、購入者の要件等有り。現在ある建物の建て替えをすることが条件とする。

◆購入者の要件◆
①原則、浜松市内に居住していること。または、浜松市近隣に居住していて、浜松市内に通勤していること。
②持ち家が無いこと。
③世帯を有していること など
※浜松市役所土地政策課と事前協議を必要とする。
※本物件に存在する建物については、買主に所有権移転をします。
買主は、所有権取得後、建物解体して、住宅の建て替えをおこなってください。
現状の建物をそのまま使用することは出来ません。(建物の是正工事が必要になるため)

○本物件の売買については、家庭裁判所の許可を必要とする
○司法書士は、売主側指定でお願いします。

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