100.42万円
 166m²
(外観)
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価格
100.42万円
売地
坪単価
2万円
所在地 静岡県浜松市東区 安間町  売土地40026
交通 バス(安間停 停歩約10分)
面積 土地 166m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 更地
物件番号 40026
設備・条件

土地面積

166㎡(50.21坪)

設備等

上下水道(引込管無し)・LPガス

接道状況

南側公道 幅員約5.7mに接道

法令上の制限

農地法
都市計画法
水路占有許可
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域

備考

○実測面積による売買とする(1坪2万円)
○白地農地
○引渡条件:現況渡し
○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません ○一般建築は不可 ○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談 ○下水道引込みする場合は下水道受益者負担金1㎡あたり500円必要(買主負担)
127万円
 525m²
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価格
127万円
売地
坪単価
0.8万円
所在地 静岡県浜松市北区 細江町中川  売土地40019
交通 バス(祝田停 停歩約12分)
面積 土地 525m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 更地
物件番号 40019
設備・条件

土地面積

525㎡(158.81坪)

設備等

前面道路には、上水道、下水道等のライフラインの埋設管はありません。

接道状況

北側 幅員約5.3mに接道(道路台帳上)
南側は浜松市管理の排水路

法令上の制限

農地法許可
水路占用許可
土砂災害警戒区域に該当

備考

○公簿面積による売買とする
○建物の建築については、出来ません
○白地農地
168.18万円
 278m²
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価格
168.18万円
売地
坪単価
2万円
所在地 静岡県浜松市東区 中野町  売土地40024
交通 バス(安間停 停歩約8分)
面積 土地 278m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 更地
物件番号 40024
設備・条件

土地面積

278㎡(84.09坪)

設備等

上下水道(引込管無し)・LPガス

接道状況

北側公道 幅員約5.9mに接道
東側公道 幅員約7.7mに接道

法令上の制限

農地法
都市計画法
水路占有許可
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域

備考

○実測面積による売買とする(1坪2万円)
○白地農地
○引渡条件:現況渡し
○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません
○一般建築は不可
○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談
○駐車場や資材置き場などで使用する場合は、土入れ等造成が必要になります。
◯下水道引込みする場合は下水道受益者負担金1㎡あたり500円必要(買主負担)
180万円
 130m²
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価格
180万円
売地
坪単価
4.5778万円
所在地 静岡県浜松市南区 長田町  売土地40028
交通 バス(御給停 停歩約12分)
面積 土地 130m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
物件番号 40028
設備・条件

土地面積

130㎡(39.32坪)

設備等

上下水道(引込みから必要です)・LPガス

接道状況

西側公道 幅員約4.0mに接道
東側公道 幅員約3.5mに接道(道路台帳上)

法令上の制限

農地法第5条許可
都市計画法第43条・第60条許可

備考

○公簿面積による売買とする
○現況:樹木等有り/引渡条件:現況有姿渡し
○白地農地
○セットバック必要
○線引き前宅地の要件は有ります。(建築物や工作物を建築する希望がありましたらご相談ください)
304万円
 1007m²
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価格
304万円
売地
坪単価
0.926万円
所在地 長野県下伊那郡阿南町  40052
交通
面積 土地 1007m² 駐車場
区画番号 現況 上物有
物件番号 40052
設備・条件

土地面積

1007㎡(304.61坪)

設備等

ライフラインの埋設状況については、別途、調査確認が必要。(工事費用は買主負担)

法令上の制限

自然公園法【天竜奥三河国定公園】の特別地域内
様々な行為をおこなう場合には、長野県知事の許可が必要。

備考

○公簿面積による売買とする。現況(樹木等あり)にて引渡し。
○本物件土地に、別荘等の建築をする場合には、別途、要件あり。長野県との協議をし、長野県知事の許可が必要である。(本物件が保存緑地の場合には建築不可)
○本物件の売買については、家庭裁判所の許可を必要とする。
○司法書士は、売主側指定でお願いします。
323万6,600円
 535m²
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価格
323万6,600円
売地
坪単価
2万円
所在地 静岡県浜松市東区 中野町  売土地40029
交通 バス(安間停 停歩約8分)
面積 土地 535m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 更地
物件番号 40029
設備・条件

土地面積

535㎡(161.83坪)

設備等

上下水道(引込管無し)・LPガス

接道状況

東側公道 幅員約6.3mに接道

法令上の制限

農地法
都市計画法
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域

備考

○実測面積による売買とする(1坪2万円)
○引渡し条件:現況渡し
○市街地緑辺や大規模既存集落には該当していません
○白地農地
○一般建築は不可
○畑耕作中のため、引渡し日については、要相談
○下水道を引込む場合は、下水道受益者負担金1㎡当たり500円必要(買主負担)
362万円
 1240m²
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価格
362万円
売地
坪単価
0.9651万円
所在地 長野県下伊那郡阿南町  40051
交通
面積 土地 1240m² 駐車場
区画番号 現況 上物有
物件番号 40051
設備・条件

土地面積

1240㎡(375.10坪)

設備等

ライフラインの埋設状況については、別途、調査確認が必要。(工事費用は買主負担)

法令上の制限

自然公園法【天竜奥三河国定公園】の特別地域内
様々な行為をおこなう場合には、長野県知事の許可が必要。

備考

○公簿面積による売買とする。現況(樹木等あり)にて引渡し
○本物件土地に、別荘等の建築をする場合には、別途、要件あり。長野県との協議をし、長野県知事の許可が必要である。
○本物件の売買については、家庭裁判所の許可を必要とする。
○司法書士は、売主側指定でお願いします。
459万1,530円
(外観)
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価格
459万1,530円
売地
所在地 静岡県浜松市浜北区 東美薗  売土地40032
交通 遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩約16分
面積 建蔽率/容積率 60% / 200%
物件番号 40032
設備・条件

土地面積

392㎡(118.58坪)
【内訳】1134 →205㎡/1135→187㎡

設備等

上下水道(引込管無し)・LPガス

接道状況

西側幅員約6.1m公道に接道

法令上の制限

都市計画法第43条・第60条
水路占用許可
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域に該当。

備考

○大規模既存集落に該当。
○実測面積による売買。地番1134は1坪3.3万円、地番1135は1坪4.5万円にて実測清算します。
※地番1134と1135は売主が違うため、売買契約は各々との締結となります。(売買契約書2枚)

○現況:樹木等有り/更地渡し(売主負担で撤去します)
○造成工事については、買主負担とする。
○下水道受益者負担金1㎡当たり500円は買主負担
490万円
 196m²
(外観)(外観)
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価格
490万円
売地
坪単価
8.3万円
所在地 静岡県浜松市浜北区 本沢合  売土地40037
交通 遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩約8分
面積 土地 196m² 建蔽率/容積率 60% / 180%
区画番号 現況 上物有
物件番号 40037
設備・条件

土地面積

196.00㎡(59.29坪)

設備等

上下水道・LPガス(引込み管がない場合は、買主負担で工事とする)

接道状況

南側公道幅員約2.1m~2.2mに間口約2.1m~2.2m接道。(道路台帳・公図上)

法令上の制限

屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域(100m規制)
都市計画法(第60条、第43条等)

備考

○線引き前宅地
○公簿面積による売買とする
○売主側にて建物解体し、更地にして引渡しとする
○売主の瑕疵担保責任は、免責とする
○前面道路幅員および進入路幅員が狭いため、駐車場については、考慮の必要があります
490万円
 174.31m²
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価格
490万円
売地
坪単価
9.2944万円
所在地 静岡県浜松市西区 舞坂町舞坂  40054
交通 バス(「舞坂小学校」停 停歩約2分)
面積 土地 174.31m² 建蔽率/容積率 60% / 160%
区画番号 現況 上物有
物件番号 40054
設備・条件

土地面積

174.31㎡(52.72坪)

設備等

上下水道・LPガス

法令上の制限

文化財保護法第93条届出。【舞阪町天白遺跡】該当。
屋外広告物規制地域:第2種特別規制地域。

備考

○公簿面積による売買とする。
○建物解体し、引渡し。
○造成工事やライフライン引き込みが必要な場合は買主の費用負担。
○前面道路が4m未満の場合には、道路後退(セットバック)が必要。
○埋蔵文化財【舞阪天白遺跡】に該当し、建築工事をおこなう場合には、浜松市文化財課と事前協議が必要。
○司法書士は、売主側指定でお願いします。

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