100.42万円
 166m²
(外観)
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価格
100.42万円
売地
坪単価
2万円
所在地
静岡県浜松市東区 安間町  売土地40026
交通
バス(安間停 徒歩約10分)
面積 土地 166m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 更地
物件番号 40026
設備・条件

土地面積

166㎡(50.21坪)

設備等

上下水道(引込管無し)・LPガス

接道状況

南側公道 幅員約5.7mに接道

法令上の制限

農地法
都市計画法
水路占有許可
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域

備考

○実測面積による売買とする(1坪2万円)
○白地農地
○引渡条件:現況渡し
○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません ○一般建築は不可 ○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談 ○下水道引込みする場合は下水道受益者負担金1㎡あたり500円必要(買主負担)
127万円
 525m²
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価格
127万円
売地
坪単価
0.8万円
所在地
静岡県浜松市北区 細江町中川  売土地40019
交通
バス(祝田停 徒歩約12分)
面積 土地 525m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 更地
物件番号 40019
設備・条件

土地面積

525㎡(158.81坪)

設備等

前面道路には、上水道、下水道等のライフラインの埋設管はありません。

接道状況

北側 幅員約5.3mに接道(道路台帳上)
南側は浜松市管理の排水路

法令上の制限

農地法許可
水路占用許可
土砂災害警戒区域に該当

備考

○公簿面積による売買とする
○建物の建築については、出来ません
○白地農地
168.18万円
 278m²
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価格
168.18万円
売地
坪単価
2万円
所在地
静岡県浜松市東区 中野町  売土地40024
交通
バス(安間停 徒歩約8分)
面積 土地 278m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 更地
物件番号 40024
設備・条件

土地面積

278㎡(84.09坪)

設備等

上下水道(引込管無し)・LPガス

接道状況

北側公道 幅員約5.9mに接道
東側公道 幅員約7.7mに接道

法令上の制限

農地法
都市計画法
水路占有許可
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域

備考

○実測面積による売買とする(1坪2万円)
○白地農地
○引渡条件:現況渡し
○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません
○一般建築は不可
○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談
○駐車場や資材置き場などで使用する場合は、土入れ等造成が必要になります。
◯下水道引込みする場合は下水道受益者負担金1㎡あたり500円必要(買主負担)
180万円
 130m²
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価格
180万円
売地
坪単価
4.5778万円
所在地
静岡県浜松市南区 長田町  売土地40028
交通
バス(御給停 徒歩約12分)
面積 土地 130m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
物件番号 40028
設備・条件

土地面積

130㎡(39.32坪)

設備等

上下水道(引込みから必要です)・LPガス

接道状況

西側公道 幅員約4.0mに接道
東側公道 幅員約3.5mに接道(道路台帳上)

法令上の制限

農地法第5条許可
都市計画法第43条・第60条許可

備考

○公簿面積による売買とする
○現況:樹木等有り/引渡条件:現況有姿渡し
○白地農地
○セットバック必要
○線引き前宅地の要件は有ります。(建築物や工作物を建築する希望がありましたらご相談ください)
323万6,600円
 535m²
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価格
323万6,600円
売地
坪単価
2万円
所在地
静岡県浜松市東区 中野町  売土地40029
交通
バス(安間停 徒歩約8分)
面積 土地 535m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 更地
物件番号 40029
設備・条件

土地面積

535㎡(161.83坪)

設備等

上下水道(引込管無し)・LPガス

接道状況

東側公道 幅員約6.3mに接道

法令上の制限

農地法
都市計画法
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域

備考

○実測面積による売買とする(1坪2万円)
○引渡し条件:現況渡し
○市街地緑辺や大規模既存集落には該当していません
○白地農地
○一般建築は不可
○畑耕作中のため、引渡し日については、要相談
○下水道を引込む場合は、下水道受益者負担金1㎡当たり500円必要(買主負担)
490万円
 196m²
(外観)(外観)
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価格
490万円
売地
坪単価
8.3万円
所在地
静岡県浜松市浜北区 本沢合  売土地40037
交通
遠州鉄道遠州小林駅 徒歩約8分
面積 土地 196m² 建蔽率/容積率 60% / 180%
区画番号 現況 上物有
物件番号 40037
設備・条件

土地面積

196.00㎡(59.29坪)

設備等

上下水道・LPガス(引込み管がない場合は、買主負担で工事とする)

接道状況

南側公道幅員約2.1m~2.2mに間口約2.1m~2.2m接道。(道路台帳・公図上)

法令上の制限

屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域(100m規制)
都市計画法(第60条、第43条等)

備考

○線引き前宅地
○公簿面積による売買とする
○売主側にて建物解体し、更地にして引渡しとする
○売主の瑕疵担保責任は、免責とする
○前面道路幅員および進入路幅員が狭いため、駐車場については、考慮の必要があります
491万8,600円
 813m²
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価格
491万8,600円
売地
坪単価
2万円
所在地
静岡県浜松市東区 中野町  売土地40025
交通
バス(安間停 徒歩約12分)
面積 土地 813m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 更地
物件番号 40025
設備・条件

土地面積

813㎡(245.93坪)

設備等

上下水道(引込管無し)・LPガス

接道状況

南側公道 幅員約5.0mに接道

法令上の制限

農地法
都市計画法

備考

○実測面積による売買とする(1坪2万円)
○白地農地
○引渡条件:現況渡し
○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません
○一般建築は不可
○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談
○駐車場や資材置き場などで使用する場合は、土入れ等造成が必要になります
◯下水道引込みする場合は下水道受益者負担金1㎡あたり500円必要(買主負担)
確定
 165.35m²
(外観)
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価格
確定
売地
坪単価
10.9978万円
所在地
静岡県浜松市西区 西山町  売土地40046
交通
バス(「神田原」停 徒歩約2分)
面積 土地 165.35m² 建蔽率/容積率 60% / 200%
区画番号 現況 上物有
物件番号 40046
設備・条件

土地面積

165.35㎡(50.01坪)

設備等

上下水道・LPガス

接道状況

北東側公道幅員約3.3mに接道。 北西側公道(排水路含む)に接道。(道路台帳上)

法令上の制限

都市計画法【やむを得ない事由による売却】
航空法
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域(100m規制有り)

引渡条件

現況有姿渡し
建物についても買主へ所有権移転

備考

○公簿面積による売買とする
○セットバック必要
○本物件は、線引き前宅地と許可宅地の2筆となっており、【やむを得ない事由による売却】について事前協議許可済みである。但し、購入者の要件等有り。現在ある建物の建て替えをすることが条件とする。

◆購入者の要件◆
①原則、浜松市内に居住していること。または、浜松市近隣に居住していて、浜松市内に通勤していること。
②持ち家が無いこと。
③世帯を有していること など
※浜松市役所土地政策課と事前協議を必要とする。
※本物件に存在する建物については、買主に所有権移転をします。
買主は、所有権取得後、建物解体して、住宅の建て替えをおこなってください。
現状の建物をそのまま使用することは出来ません。(建物の是正工事が必要になるため)

○本物件の売買については、家庭裁判所の許可を必要とする
○司法書士は、売主側指定でお願いします。
724万5,730円
(外観)
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価格
724万5,730円
売地
所在地
静岡県浜松市浜北区 東美薗  売土地40032
交通
遠州鉄道遠州小林駅 徒歩約16分
面積 建蔽率/容積率 60% / 200%
物件番号 40032
設備・条件

土地面積

392㎡(118.58坪)
【内訳】1134 →205㎡/1135→187㎡

設備等

上下水道(引込管無し)・LPガス

接道状況

西側幅員約6.1m公道に接道

法令上の制限

都市計画法第43条・第60条
水路占用許可
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域に該当。

備考

○大規模既存集落に該当。
○実測面積による売買。地番1134は1坪5.3万円、地番1135は1坪7万円にて実測清算します。
※地番1134と1135は売主が違うため、売買契約は各々との締結となります。(売買契約書2枚)

○現況:樹木等有り/更地渡し(売主負担で撤去します)
○造成工事については、買主負担とする。
○下水道受益者負担金1㎡当たり500円は買主負担
800万円
 179.96m²
(外観)
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価格
800万円
売地
坪単価
14.6977万円
所在地
静岡県磐田市 豊岡  売土地40017
交通
バス(竜洋変電所北停 徒歩約4分)
面積 土地 179.96m² 建蔽率/容積率 50% / 80%
区画番号 現況 上物有
物件番号 40017
設備・条件

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