注文住宅の相談

「家を建てたいけど、どこに頼めばいいかわからない」「見積書、図面の見方、現場のチェックの仕方がわからない」等、初心者では戸惑うことが多い家づくり。
でも、ずっと住む家だからこだわりたい。

そんなお客様のお悩みを、第三者のプロの目から、客観的で的確なアドバイスをさせていただき、お客様が主役の家づくりをお手伝いいたします。

お客様の希望に沿う住宅メーカーを紹介するだけでなく、お客様が引渡しを受けるまで、ご希望があれば何度でもお打合せ等に同席いたします。
予算オーバーにならないよう随時アドバイスを行います。
住宅ローンについても、弊社が手続き等お手伝いします。

このような時はご相談ください

  • ●家を建てたいけど、ハウスメーカーや建設会社がいろいろありすぎてどこに頼めばいいのかわからない。
  • ●見積書、図面の見方、現場のチェックの仕方がわからない
  • ●満足いくこだわりの家を建てたい。
  • ●契約後に、追加が増えないか心配である。
  • ●予算内で建てたい。
  • ●住宅ローンに不安がある。

施工事例

  • シンプルながら洗練されたおしゃれな外観
  • スタイリッシュな玄関
  • 黒を基調としたバスルーム
  • 明るいホワイト色の洗面化粧台
  • 黒を基調とした重厚感あふれるLDK
  • キッチンの赤い対面カウンターがワンポイント
  • 天井までのスクリーンパーテ-ションを設置し、開放感を演出
  • キッチンにパントリーを配置
  • 大型の下駄箱を配置し、たくさんの靴を収納できます
1.浜松市南区H様邸

施工会社 コンセプトハウス(株)

私たちのマイホームに対する想いを伝えたうえで、予算や理想、後々のことも含めとても親身になって頂きました。
常に丁寧に対応してくださり、時には私たちの突拍子もない発言にブレーキをかけてくれて助かりました。

おかもとさんが居たから、自分たちの生活スタイルに合った家を建てることができました。
ありがとうございました。

  • 落ち着いた外観の2世帯住宅。太陽光発電も設置
  • オープンな雰囲気の対面キッチン
  • 料理が得意な奥様が使うオーブンレンジ
  • 明るい色調のバスルーム
2.浜松市区H様邸

施工会社 大和ハウス工業(株)

  • 落ち着いた雰囲気の外観
  • 家具を置かなくても、クローゼットでたくさんの洋服を収納
  • キッチンカップボードで食器の収納もきれいに
  • 明るい洗面化粧台
  • ウォシュレット付のトイレ。トイレ奥の飾り棚と収納が使いやすいです
3.浜松市浜北区H様邸

施工会社 コンセプトハウス(株)

  • 大きな窓で日当たり・風通し良しの開放的なリビング
4.袋井市Ⅰ様邸

施工会社 リビング・ラボ[乗松建設(株)]

  • 2世帯で住む落ち着いた雰囲気の外観
  • 玄関ポーチは広々として、雨の日の帰宅も安心。
  • 奥様の料理がしやすいように配置されたキッチン
  • 家電も広く置くスペースのある食器棚
  • さわやかなグリーンの壁面がお風呂でのくつろぎを演出
  • キッチンスペースには、パントリー(食品庫)もあり。
  • リビングと洋間のつながりが空間を広く感じさせます。
  • 2F蔵の入り口。プライベートな空間が広がります。
  • 蔵の内部は、約8帖のスペースで、ご主人のプライベートルームとして利用
  • 2F寝室は広々スペース
  • 寝室の収納は、たくさんの洋服が収納できる大容量。
5. 浜松市東区K様邸

施工会社 (株)ミサワホーム静岡

新築についてわからないことだらけでしたが、おかもとさんが懇切丁寧にサポートしてくださったおかげで無事にマイホームを建てることができました。ありがとうございました。

相談の流れ

  • 1.お問い合わせ

    第三者のプロの目から、客観的で的確なアドバイスをさせていただき、お客様が主役の家づくりをお手伝いいたします。
    お問い合わせはお問い合わせフォーム、もしくはお電話まで。ご要望、お悩み等なんでもご相談下さい。
    お問い合わせフォーム コチラ
  • 2.物件(建設地)調査

    弊社が、お客様の建設予定地について、法令上の制限などの物件調査をいたします。
  • 3.住宅メーカー・工務店等のご紹介

    お客様のご希望やご予算に合った住宅メーカー・工務店の担当者をご紹介いたします。
  • 4.住宅メーカー・工務店等の建物見学

    ご紹介いたしました住宅メーカー・工務店の建物を見学していただきます。(弊社も同行いたします。)
  • 6.プラン打合せ

    各住宅メーカー・工務店との間でプランや仕様の打合せをおこないます。
  • 7.概算見積り提出

    プラン・仕様の概算が決定しましたら各住宅メーカー・工務店より概算見積もりが提出されます。
  • 8.業者の決定

    プラン・概算見積もりを確認しながら弊社とお客様とで打合わせをし、依頼する業者の決定をおこないます。
  • 9.住宅ロ-ン仮審査申込み

    住宅ローンを利用される場合は、金融機関に仮審査申込みをおこないます。
  • 10.住宅ロ-ン仮審査承認

    住宅ローンの仮審査の承認がおります。
  • 11.工事請負契約前の最終打合せ

    決定した業者と何度か打合せをし、工事請負契約に向けた準備をします。(請負契約後に、予算が上がりすぎないよう弊社にて予算とりした資金計画表を作成します。)
  • 12.工事請負契約

    住宅メーカー・工務店と工事請負契約を締結します。
  • 13.図面・仕様の詳細打合せ・コーディネート

    図面が作成され、細かい部分についての打合せをおこないます。また、仕様等の最終決定(コーディネート)をおこないます。
  • 14.住宅ローン本申込・承認

    住宅ローンの本申込をおこない、承認がおります。
  • 15.地盤調査

    建築確認申請前に地盤調査をおこないます。
  • 16.建築確認申請・許可

    住宅メーカー・工務店の担当・設計が建築確認を申請いたします。
  • 17.現地地縄の確認・施工前確認

    住宅メーカー・工務店の方で、現地に地縄を張り、建物の配置を確認をしていただきます。
  • 18.地鎮祭・着工

    地鎮祭をおこない、着工になります。
  • 19.上棟

    上棟をおこないます。
  • 20.建物表示登記

    建物の表示登記を申請いたします。
    また、建物引渡し日の決定をおこないます。
  • 21.竣工

    建物完成し、引渡しの準備をおこないます。
  • 22.住宅ローン実行・建物保存登記・抵当権設定登記

    住宅ローンが実行され、住宅ローンの支払い、つなぎ融資の清算をおこないます。
    各諸経費等の支払いをおこないます。
    司法書士が、建物の保存登記、抵当権の設定登記等を申請いたします。
  • 23.引渡し

    住宅メーカーへ残金の支払いが完了しますと、引渡しとなります。
    各種保証書・取扱説明書・鍵等の受取りをおこないます。
  • 24.引っ越し

    いよいよ、新居にお引越しです。
  • 25.アフターサービス

    住宅メーカー・工務店が、お客様宅に訪問し定期点検をおこないます。