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| 所在地 | 静岡県 浜松市浜名区新原 40084 |
| 交通 |
遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩25分 天竜浜名湖鉄道 岩水寺駅 徒歩30分 |
| 面積 | 土地 3015m² | 建蔽率/容積率 | 70% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40084 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 3015㎡（912.03坪）建ぺい率・容積率 70％・200％設備等 上水道・LPガス・合併浄化槽法令上の制限 都市計画法(開発行為・第43条・適合証明・50戸連たん)屋外広告物規制地域 など 接道状況 北東側公道幅員約8.0mに接道北西側行動幅員約5.3m 南西側公道幅員約5.3mに接道 備考 ○現況有姿にて引渡しとする○公簿面積による売買とする ○売主の契約不適合責任は免責とする ○使用用途によっては、お断りをする場合もあります。(資材置き場・運送業・騒音の出る工場関係はご遠慮願います) |
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| 所在地 | 長野県下伊那郡阿南町 40051 |
| 交通 |
| 面積 | 土地 1240m² | 駐車場 | |
| 区画番号 | 現況 | 古屋あり | |
| 物件番号 | 40051 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 1240㎡（375.10坪）設備等 ライフラインの埋設状況については、別途、調査確認が必要。(工事費用は買主負担)法令上の制限 自然公園法【天竜奥三河国定公園】の特別地域内様々な行為をおこなう場合には、長野県知事の許可が必要。 備考 ○公簿面積による売買とする。現況(樹木等あり)にて引渡し○本物件土地に、別荘等の建築をする場合には、別途、要件あり。長野県との協議をし、長野県知事の許可が必要である。 ○本物件の売買については、家庭裁判所の許可を必要とする。 ○司法書士は、売主側指定でお願いします。 |
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| 所在地 | 長野県下伊那郡阿南町 40052 |
| 交通 |
| 面積 | 土地 1007m² | 駐車場 | |
| 区画番号 | 現況 | 古屋あり | |
| 物件番号 | 40052 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 1007㎡（304.61坪）設備等 ライフラインの埋設状況については、別途、調査確認が必要。(工事費用は買主負担)法令上の制限 自然公園法【天竜奥三河国定公園】の特別地域内様々な行為をおこなう場合には、長野県知事の許可が必要。 備考 ○公簿面積による売買とする。現況(樹木等あり)にて引渡し。○本物件土地に、別荘等の建築をする場合には、別途、要件あり。長野県との協議をし、長野県知事の許可が必要である。(本物件が保存緑地の場合には建築不可) ○本物件の売買については、家庭裁判所の許可を必要とする。 ○司法書士は、売主側指定でお願いします。 |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市浜名区上島 40058 |
| 交通 | 遠州鉄道 西鹿島駅 徒歩約10分 |
| 面積 | 土地 1000m² | 駐車場 | |
| 物件番号 | 40058 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 1000㎡（302.50坪）地目 山林・堤建ぺい率・容積率 -現況 1部樹木・工作物あり設備等 上水道・LPガス法令上の制限 都市計画法屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域 接道状況 北西側公道幅員約1.8mに接道。(42条2項道路)備考 ○公簿面積による売買とする。○現況有姿にて引渡し。 ○道路後退(セットバック)が必要 ○地番415以外の他４筆(412-2・429-2・2345-381・2345-382)は買主へ無償移転とする。 ○売主の契約不適合責任は免責とする。 ○司法書士は、売主側の指定。 ○本物件土地は、市街化調整区域内の山林で建築の敷地要件を満たしておらず、建築物の建築は出来ません。 |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区中野町 売土地40025 |
| 交通 | バス (安間停 停歩約12分) |
| 面積 | 土地 813m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40025 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 813㎡（245.93坪）設備等 上下水道（引込管無し）・LPガス接道状況 南側公道 幅員約5.0ｍに接道法令上の制限 農地法都市計画法 備考 ○実測面積による売買とする（１坪２万円）○白地農地 ○引渡条件：現況渡し ○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません ○一般建築は不可 ○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談 ○駐車場や資材置き場などで使用する場合は、土入れ等造成が必要になります ◯下水道引込みする場合は下水道受益者負担金１㎡あたり500円必要（買主負担） |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市浜名区東美薗 売土地40012 |
| 交通 | 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩約20分 |
| 面積 | 土地 553m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40012 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 553㎡（167.28坪）設備等 上水道・合併浄化槽・LPガス接道状況 南側公道 幅員 約4.5～4.6mに接道（道路台帳上）法令上の制限 除外申請・農地法・都市計画法・都市計画道路有り（3・3・1浜北馬郡線）・公拡法屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域など 備考 ○実測面積による売買とする（１坪当たり５万円）○青地農地である ○本物件は、大規模既存集落に該当しますが、条件的に除外申請については許可が下りないと思われます。（転用は出来ない） |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区中野町 売土地40029 |
| 交通 | バス (安間停 停歩約8分) |
| 面積 | 土地 535m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40029 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 535㎡（161.83坪）設備等 上下水道(引込管無し)・ＬＰガス接道状況 東側公道 幅員約6.3ｍに接道法令上の制限 農地法都市計画法 屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域 備考 ○実測面積による売買とする（１坪２万円）○引渡し条件：現況渡し ○市街地緑辺や大規模既存集落には該当していません ○白地農地 ○一般建築は不可 ○畑耕作中のため、引渡し日については、要相談 ○下水道を引込む場合は、下水道受益者負担金１㎡当たり５００円必要（買主負担） |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市浜名区細江町中川 売土地40019 |
| 交通 | バス (祝田停 停歩約12分) |
| 面積 | 土地 525m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40019 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 525㎡（158.81坪）設備等 前面道路には、上水道、下水道等のライフラインの埋設管はありません。接道状況 北側 幅員約5.3ｍに接道（道路台帳上）南側は浜松市管理の排水路 法令上の制限 農地法許可水路占用許可 土砂災害警戒区域に該当 備考 ○公簿面積による売買とする○建物の建築については、出来ません ○白地農地 |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区河輪町 40080 |
| 交通 | バス (河輪 停歩約6分) |
| 面積 | 土地 406m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40080 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 406㎡（122.81坪）建ぺい率・容積率 60%/200％設備等 上水道(延長工事必要)・下水道・LPガス法令上の制限 除外申請・農地法都市計画法(第43条・適合証明) 屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域など 接道状況 北西側公道幅員約3.8mに接道(セットバック必要)備考 ○大規模既存集落対象地(青地農地)○公簿面積による売買とする ○現況有姿にて引渡し ○造成工事(擁壁・ブロック積み・ライフライン引き込み等)は買主費用負担 ○各種許可の申請費用は買主負担 ○売主の契約不適合責任は免責とする ○司法書士は、売主側の指定とする ○都市計画法第43条許可申請にともない、土地のかさ上げが必要になる場合があります(買主負担) |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区立野町 40079 |
| 交通 |
バス (「立野」 停歩約3分) バス (「古川」 停歩約3分) |
| 面積 | 土地 373m² | 建蔽率/容積率 | 70% / 200% |
| 物件番号 | 40079 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 373㎡（112.83坪）建ぺい率・容積率 70%/200％現況 畑設備等 上水道・都市ガス・下水道下水道受益者負担金は買主負担 法令上の制限 農地法第5条都市計画法第43条・適合証明 屋外広告物規制地域：第1種普通規制地域 他 接道状況 南側公道幅員約6.4mに接道西側公道幅員約5.1mに接道 角地 備考 ○大規模既存集落の対象地○実測面積による売買とする（1坪当たり13万円） ○農地法・都市計画法等の許可申請費用は買主負担 ○造成工事(擁壁・ブロック積み・ライフライン引き込み等)は買主費用負担 ○売主の契約不適合責任は免責とする ○司法書士は、売主側の指定とする |
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価格
面積
