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所在地 |
静岡県 浜松市中央区舞坂町舞坂 40054 |
交通 |
バス(「舞坂小学校」停 停徒歩約2分) |
面積 |
土地 174.31m² |
建蔽率/容積率 |
60% / 160% |
区画番号 | |
現況 |
上物有 |
物件番号 |
40054 |
|
設備・条件 |
土地面積
174.31㎡(52.72坪)
設備等
上下水道・LPガス
法令上の制限
文化財保護法第93条届出。【舞阪町天白遺跡】該当。
屋外広告物規制地域:第2種特別規制地域。
備考
○公簿面積による売買とする。
○建物解体し、引渡し。
○造成工事やライフライン引き込みが必要な場合は買主の費用負担。
○前面道路が4m未満の場合には、道路後退(セットバック)が必要。
○埋蔵文化財【舞阪天白遺跡】に該当し、建築工事をおこなう場合には、浜松市文化財課と事前協議が必要。
○司法書士は、売主側指定でお願いします。 |
所在地 |
静岡県 浜松市中央区中野町 売土地40025 |
交通 |
バス(安間停 停徒歩約12分) |
面積 |
土地 813m² |
建蔽率/容積率 |
60% / 200% |
区画番号 | |
現況 |
更地 |
物件番号 |
40025 |
|
設備・条件 |
土地面積
813㎡(245.93坪)
設備等
上下水道(引込管無し)・LPガス
接道状況
南側公道 幅員約5.0mに接道
法令上の制限
農地法
都市計画法
備考
○実測面積による売買とする(1坪2万円)
○白地農地
○引渡条件:現況渡し
○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません
○一般建築は不可
○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談
○駐車場や資材置き場などで使用する場合は、土入れ等造成が必要になります
◯下水道引込みする場合は下水道受益者負担金1㎡あたり500円必要(買主負担) |
所在地 |
静岡県 浜松市浜名区上島 40058 |
交通 |
遠州鉄道 西鹿島駅 徒歩約10分 |
面積 |
土地 1000m² |
駐車場 |
|
物件番号 |
40058 |
|
設備・条件 |
土地面積
1000㎡(302.50坪)
地目
山林・堤
建ぺい率・容積率
-
現況
1部樹木・工作物あり
設備等
上水道・LPガス
法令上の制限
都市計画法
屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域
接道状況
北西側公道幅員約1.8mに接道。(42条2項道路)
備考
○公簿面積による売買とする。
○現況有姿にて引渡し。
○道路後退(セットバック)が必要
○地番415以外の他4筆(412-2・429-2・2345-381・2345-382)は買主へ無償移転とする。
○売主の契約不適合責任は免責とする。
○司法書士は、売主側の指定。
○本物件土地は、市街化調整区域内の山林で建築の敷地要件を満たしておらず、建築物の建築は出来ません。 |
所在地 |
静岡県 浜松市中央区安間町 売土地40026 |
交通 |
バス(安間停 停徒歩約10分) |
面積 |
土地 166m² |
建蔽率/容積率 |
60% / 200% |
区画番号 | |
現況 |
更地 |
物件番号 |
40026 |
|
設備・条件 |
土地面積
166㎡(50.21坪)
設備等
上下水道(引込管無し)・LPガス
接道状況
南側公道 幅員約5.7mに接道
法令上の制限
農地法 都市計画法 水路占有許可 屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域
備考
○実測面積による売買とする(1坪2万円)
○白地農地
○引渡条件:現況渡し
○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません
○一般建築は不可
○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談
○下水道引込みする場合は下水道受益者負担金1㎡あたり500円必要(買主負担) |
所在地 |
静岡県 浜松市中央区有玉西町 40059 |
交通 |
バス(「宇藤」 停徒歩約5分) |
面積 |
土地 261.15m² |
駐車場 |
|
物件番号 |
40059 |
|
設備・条件 |
土地面積
261.15㎡(78.99坪)
建ぺい率・容積率
-
現況
樹木等有り
設備等
上水道・LPガス
法令上の制限
都市計画法
航空法
宅地造成等規制法
土砂災害特別警戒区域
がけ条例
屋外広告物規制地域:第2種特別規制地域
接道状況
東側公道幅員約1.8mに接道。(42条2項道路)
備考
○公簿面積による売買とする。
○現況有姿にて引渡し。
○道路後退(セットバック)が必要
○売主の契約不適合責任は免責とする。
○司法書士は、売主側の指定。
○本物件は、既存宅地の確認済みの土地ですが、土砂災害特別警戒区域に入っていて、がけ条例を含む制限があり、建物等の建築工事はできないと思われます。駐車場・資材置き場用地での売買とします。 |
所在地 |
静岡県 浜松市中央区長田町 売土地40028 |
交通 |
バス(御給停 停徒歩約12分) |
面積 |
土地 130m² |
建蔽率/容積率 |
60% / 200% |
物件番号 |
40028 |
|
設備・条件 |
土地面積
130㎡(39.32坪)
設備等
上下水道(引込みから必要です)・LPガス
接道状況
西側公道 幅員約4.0mに接道
東側公道 幅員約3.5mに接道(道路台帳上)
法令上の制限
農地法第5条許可 都市計画法第43条・第60条許可
備考
○公簿面積による売買とする
○現況:樹木等有り/引渡条件:現況有姿渡し
○白地農地
○セットバック必要
○線引き前宅地の要件は有ります。(建築物や工作物を建築する希望がありましたらご相談ください) |
所在地 |
静岡県 浜松市浜名区引佐町井伊谷 40062 |
交通 |
天竜浜名湖鉄道 岡地駅 バス(「谷津」 停徒歩約10分) |
面積 |
土地 210.85m² |
建蔽率/容積率 |
60% / 200% |
区画番号 | |
現況 |
上物有 |
物件番号 |
40062 |
|
設備・条件 |
土地面積
210.85㎡(63.78坪)
建ぺい率・容積率
60%・200%
現況
建物付
設備等
上水道・LPガス・浄化槽
法令上の制限
都市計画法第43条・適合証明
がけ条例
接道状況
北東側公道幅員約4.0mに接道
備考
○線引き前宅地
○公簿面積による売買とする
○前面道路の幅員が4m未満の場合には、道路後退(セットバック)が必要
○司法書士は、売主側指定
○造成工事やライフラインの引き込みが必要な場合は買主の費用負担
○本物件の売買については、家庭裁判所の許可が必要 |
所在地 |
静岡県 浜松市中央区中野町 売土地40029 |
交通 |
バス(安間停 停徒歩約8分) |
面積 |
土地 535m² |
建蔽率/容積率 |
60% / 200% |
区画番号 | |
現況 |
更地 |
物件番号 |
40029 |
|
設備・条件 |
土地面積
535㎡(161.83坪)
設備等
上下水道(引込管無し)・LPガス
接道状況
東側公道 幅員約6.3mに接道
法令上の制限
農地法 都市計画法 屋外広告物規制地域:第1種普通規制地域
備考
○実測面積による売買とする(1坪2万円)
○引渡し条件:現況渡し
○市街地緑辺や大規模既存集落には該当していません
○白地農地
○一般建築は不可
○畑耕作中のため、引渡し日については、要相談
○下水道を引込む場合は、下水道受益者負担金1㎡当たり500円必要(買主負担) |
- 価格
-
2,845万4,800円
- 売地
- 坪単価
- 9.4833万円
|
所在地 |
静岡県 浜松市中央区白羽町 40064 |
交通 |
バス(「大畑」 停徒歩約6分) |
面積 |
土地 991.93m² |
建蔽率/容積率 |
60% / 200% |
区画番号 | |
現況 |
上物有 |
物件番号 |
40064 |
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設備・条件 |
土地面積
991.93㎡(300.05坪)
地目
宅地・畑
建ぺい率・容積率
60%・200%
現況
建物付
設備等
上下水道・LPガス
法令上の制限
開発行為
都市計画法第43条・適合証明
農地法(403-1が畑)
水路占用許可など
接道状況
南東側公道幅員約6.0mに接道
備考
○市街地緑辺集落該当地
○公簿面積による売買とする
○403-5の建物・ブロック塀と403-7,-8のアスファルト舗装は売主側で撤去、その他は現況有姿にて引渡し
○擁壁やライフライン引込み等造成工事は買主負担
○売主の契約不適合責任は免責とする
○司法書士は、売主側指定とする
○本物件は、地主が3名となり、各々の地主と売買契約の締結となります(売買契約書等は3部となる) |
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