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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区舞坂町舞坂 40054 |
| 交通 | バス(「舞坂小学校」停 停徒歩約2分) |
| 面積 | 土地 174.31m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 160% |
| 区画番号 | 現況 | 上物有 | |
| 物件番号 | 40054 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 174.31㎡（52.72坪）設備等 上下水道・LPガス法令上の制限 文化財保護法第93条届出。【舞阪町天白遺跡】該当。屋外広告物規制地域：第２種特別規制地域。 備考 ○公簿面積による売買とする。○建物解体し、引渡し。 ○造成工事やライフライン引き込みが必要な場合は買主の費用負担。 ○前面道路が４m未満の場合には、道路後退(セットバック)が必要。 ○埋蔵文化財【舞阪天白遺跡】に該当し、建築工事をおこなう場合には、浜松市文化財課と事前協議が必要。 ○司法書士は、売主側指定でお願いします。 |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区白羽町 40064 |
| 交通 | バス(「大畑」 停徒歩約6分) |
| 面積 | 土地 991.93m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 上物有 | |
| 物件番号 | 40064 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 991.93㎡（300.05坪）地目 宅地・畑建ぺい率・容積率 60％・200%現況 建物付設備等 上下水道・LPガス法令上の制限 開発行為都市計画法第43条・適合証明 農地法(403-1が畑) 水路占用許可など 接道状況 南東側公道幅員約6.0mに接道備考 ○市街地緑辺集落該当地○公簿面積による売買とする ○403-5の建物・ブロック塀と403-7,-8のアスファルト舗装は売主側で撤去、その他は現況有姿にて引渡し ○擁壁やライフライン引込み等造成工事は買主負担 ○売主の契約不適合責任は免責とする ○司法書士は、売主側指定とする ○本物件は、地主が3名となり、各々の地主と売買契約の締結となります(売買契約書等は３部となる) |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区有玉西町 40059 |
| 交通 | バス(「宇藤」 停徒歩約5分) |
| 面積 | 土地 261.15m² | 駐車場 | |
| 物件番号 | 40059 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 261.15㎡（78.99坪）建ぺい率・容積率 -現況 樹木等有り設備等 上水道・LPガス法令上の制限 都市計画法航空法 宅地造成等規制法 土砂災害特別警戒区域 がけ条例 屋外広告物規制地域：第２種特別規制地域 接道状況 東側公道幅員約1.8mに接道。(42条2項道路)備考 ○公簿面積による売買とする。○現況有姿にて引渡し。 ○道路後退(セットバック)が必要 ○売主の契約不適合責任は免責とする。 ○司法書士は、売主側の指定。 ○本物件は、既存宅地の確認済みの土地ですが、土砂災害特別警戒区域に入っていて、がけ条例を含む制限があり、建物等の建築工事はできないと思われます。駐車場・資材置き場用地での売買とします。 |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区新橋町 40065 |
| 交通 | バス(新津小学校 停徒歩約6分) バス(可美サービスセンター 停徒歩約8分) |
| 面積 | 土地 409.40m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 上物有 | |
| 物件番号 | 40065 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 409.40㎡（123.84坪）建ぺい率・容積率 60％・200%現況 建物付設備等 上下水道・都市ガス法令上の制限 都市計画法第43条・適合証明屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域 文化財保護法第93条届出 接道状況 北側公道幅員約5.4mに接道備考 ○線引き前宅地○公簿面積による売買とする ○埋蔵文化財包蔵地【旧大通院境内遺跡】の対象地(事前協議必要) ○造成工事やライフライン引込みが必要な場合は買主負担 ○司法書士は、売主側指定とする ○本物件は、売主2名のため各々との契約締結(売買契約書等は2部となる) |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区安間町 売土地40026 |
| 交通 | バス(安間停 停徒歩約10分) |
| 面積 | 土地 166m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40026 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 166㎡（50.21坪）設備等 上下水道（引込管無し）・LPガス接道状況 南側公道 幅員約5.7ｍに接道法令上の制限 農地法都市計画法 水路占有許可 屋外広告物規制地域：第1種普通規制地域 備考 ○実測面積による売買とする（１坪２万円）○白地農地 ○引渡条件：現況渡し ○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません ○一般建築は不可 ○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談 ○下水道引込みする場合は下水道受益者負担金１㎡あたり500円必要（買主負担） |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区中野町 売土地40024 |
| 交通 | バス(安間停 停徒歩約8分) |
| 面積 | 土地 278m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40024 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 278㎡（84.09坪）設備等 上下水道（引込管無し）・LPガス接道状況 北側公道 幅員約5.9ｍに接道東側公道 幅員約7.7ｍに接道 法令上の制限 農地法都市計画法 水路占有許可 屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域 備考 ○実測面積による売買とする（１坪２万円）○白地農地 ○引渡条件：現況渡し ○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません ○一般建築は不可 ○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談 ○駐車場や資材置き場などで使用する場合は、土入れ等造成が必要になります。 ◯下水道引込みする場合は下水道受益者負担金１㎡あたり500円必要（買主負担） |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区中野町 売土地40025 |
| 交通 | バス(安間停 停徒歩約12分) |
| 面積 | 土地 813m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40025 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 813㎡（245.93坪）設備等 上下水道（引込管無し）・LPガス接道状況 南側公道 幅員約5.0ｍに接道法令上の制限 農地法都市計画法 備考 ○実測面積による売買とする（１坪２万円）○白地農地 ○引渡条件：現況渡し ○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません ○一般建築は不可 ○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談 ○駐車場や資材置き場などで使用する場合は、土入れ等造成が必要になります ◯下水道引込みする場合は下水道受益者負担金１㎡あたり500円必要（買主負担） |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区中野町 売土地40029 |
| 交通 | バス(安間停 停徒歩約8分) |
| 面積 | 土地 535m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40029 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 535㎡（161.83坪）設備等 上下水道(引込管無し)・ＬＰガス接道状況 東側公道 幅員約6.3ｍに接道法令上の制限 農地法都市計画法 屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域 備考 ○実測面積による売買とする（１坪２万円）○引渡し条件：現況渡し ○市街地緑辺や大規模既存集落には該当していません ○白地農地 ○一般建築は不可 ○畑耕作中のため、引渡し日については、要相談 ○下水道を引込む場合は、下水道受益者負担金１㎡当たり５００円必要（買主負担） |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区上島６丁目 40071 |
| 交通 | 遠州鉄道 遠州上島駅 徒歩約10分 |
| 面積 | 土地 209.00m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 上物有 | |
| 物件番号 | 40071 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 209.00㎡（63.22坪）建ぺい率・容積率 60％・200%現況 建物付設備等 上下水道・都市ガス法令上の制限 宅地造成等規制法がけ条例 居住誘導区域 屋外広告物規制区域：第１種普通規制地域 航空法 高度地区 農地法 土砂災害警戒区域 接道状況 北西側公道幅員約8.0mに接道引渡し条件 建物解体後の更地引渡し備考 ○公簿面積による売買とする○地番-32、地目：畑、地積：98㎡は、買主に無償移転する(中部電力の地役権設定有り) ○売主の契約不適合責任は免責とする ○司法書士は、売主側の指定とする ○本物件の売買については、家庭裁判所の許可が必要 |
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価格
住所
