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| 所在地 | 静岡県 浜松市浜名区上島 40058 |
| 交通 | 遠州鉄道 西鹿島駅 徒歩約10分 |
| 面積 | 土地 1000m² | 駐車場 | |
| 物件番号 | 40058 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 1000㎡（302.50坪）地目 山林・堤建ぺい率・容積率 -現況 1部樹木・工作物あり設備等 上水道・LPガス法令上の制限 都市計画法屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域 接道状況 北西側公道幅員約1.8mに接道。(42条2項道路)備考 ○公簿面積による売買とする。○現況有姿にて引渡し。 ○道路後退(セットバック)が必要 ○地番415以外の他４筆(412-2・429-2・2345-381・2345-382)は買主へ無償移転とする。 ○売主の契約不適合責任は免責とする。 ○司法書士は、売主側の指定。 ○本物件土地は、市街化調整区域内の山林で建築の敷地要件を満たしておらず、建築物の建築は出来ません。 |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区有玉西町 40059 |
| 交通 | バス (「宇藤」 停歩約5分) |
| 面積 | 土地 261.15m² | 駐車場 | |
| 物件番号 | 40059 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 261.15㎡（78.99坪）建ぺい率・容積率 -現況 樹木等有り設備等 上水道・LPガス法令上の制限 都市計画法航空法 宅地造成等規制法 土砂災害特別警戒区域 がけ条例 屋外広告物規制地域：第２種特別規制地域 接道状況 東側公道幅員約1.8mに接道。(42条2項道路)備考 ○公簿面積による売買とする。○現況有姿にて引渡し。 ○道路後退(セットバック)が必要 ○売主の契約不適合責任は免責とする。 ○司法書士は、売主側の指定。 ○本物件は、既存宅地の確認済みの土地ですが、土砂災害特別警戒区域に入っていて、がけ条例を含む制限があり、建物等の建築工事はできないと思われます。駐車場・資材置き場用地での売買とします。 |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区立野町 40079 |
| 交通 |
バス (「立野」 停歩約3分) バス (「古川」 停歩約3分) |
| 面積 | 土地 373m² | 建蔽率/容積率 | 70% / 200% |
| 物件番号 | 40079 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 373㎡（112.83坪）建ぺい率・容積率 70%/200％現況 畑設備等 上水道・都市ガス・下水道下水道受益者負担金は買主負担 法令上の制限 農地法第5条都市計画法第43条・適合証明 屋外広告物規制地域：第1種普通規制地域 他 接道状況 南側公道幅員約6.4mに接道西側公道幅員約5.1mに接道 角地 備考 ○大規模既存集落の対象地○実測面積による売買とする（1坪当たり13万円） ○農地法・都市計画法等の許可申請費用は買主負担 ○造成工事(擁壁・ブロック積み・ライフライン引き込み等)は買主費用負担 ○売主の契約不適合責任は免責とする ○司法書士は、売主側の指定とする |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区河輪町 40080 |
| 交通 | バス (河輪 停歩約6分) |
| 面積 | 土地 406m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40080 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 406㎡（122.81坪）建ぺい率・容積率 60%/200％設備等 上水道(延長工事必要)・下水道・LPガス法令上の制限 除外申請・農地法都市計画法(第43条・適合証明) 屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域など 接道状況 北西側公道幅員約3.8mに接道(セットバック必要)備考 ○大規模既存集落対象地(青地農地)○公簿面積による売買とする ○現況有姿にて引渡し ○造成工事(擁壁・ブロック積み・ライフライン引き込み等)は買主費用負担 ○各種許可の申請費用は買主負担 ○売主の契約不適合責任は免責とする ○司法書士は、売主側の指定とする ○都市計画法第43条許可申請にともない、土地のかさ上げが必要になる場合があります(買主負担) |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区三新町 40083 |
| 交通 | バス (「遠州浜四丁目」 停歩17分) |
| 面積 | 土地 316m² | 駐車場 | |
| 物件番号 | 40083 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 316㎡（95.59坪）建ぺい率・容積率 設備等 上下水道・LPガス法令上の制限 農地法第３条水路占用許可 他 接道状況 東側公道幅員約4.0mに接道(水路含む)備考 ○白地農地○実測面積による売買(１坪あたり２万円) ○農地法・水路占用許可等の申請費用は買主負担 ○造成工事は買主負担 ○司法書士は、売主側の指定とする ○売主の契約不適合責任は免責とする |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市浜名区新原 40084 |
| 交通 |
遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩25分 天竜浜名湖鉄道 岩水寺駅 徒歩30分 |
| 面積 | 土地 3015m² | 建蔽率/容積率 | 70% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40084 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 3015㎡（912.03坪）建ぺい率・容積率 70％・200％設備等 上水道・LPガス・合併浄化槽法令上の制限 都市計画法(開発行為・第43条・適合証明・50戸連たん)屋外広告物規制地域 など 接道状況 北東側公道幅員約8.0mに接道北西側行動幅員約5.3m 南西側公道幅員約5.3mに接道 備考 ○現況有姿にて引渡しとする○公簿面積による売買とする ○売主の契約不適合責任は免責とする ○使用用途によっては、お断りをする場合もあります。(資材置き場・運送業・騒音の出る工場関係はご遠慮願います) |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区南伊場町 40085 |
| 交通 | バス (「JR浜松工場」 停歩約1分) |
| 面積 | 土地 101.00m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 古屋あり | |
| 物件番号 | 44085 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 101.00㎡（30.55坪）建ぺい率・容積率 60％・200％設備等 上下水道・都市ガス法令上の制限 文化財保護法、埋蔵文化財包蔵地(梶子北遺跡)該当屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域 接道状況 北側公道幅員約25.8m(歩道×2含む)に接道備考 ○売主側にて建物解体し、更地にて引渡しとする○公簿面積による売買とする ○ブロック積みやライフライン引込み等の造成工事は買主負担 ○司法書士は、売主側の指定 ○売主の契約不適合責任は免責とする ○本売買は、家庭裁判所の許可を必要とする |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 住吉３丁目 44086 |
| 交通 | バス (遠鉄バス「城北工高」 停歩約3分) |
| 面積 | 土地 105.34m² | 建蔽率/容積率 | 80% / 300% |
| 区画番号 | 現況 | 古屋あり | |
| 物件番号 | 44086 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 105.34㎡（31.86坪）建ぺい率・容積率 80％・300％設備等 上下水道・都市ガス法令上の制限 航空法居住誘導区域・都市機能誘導区域に該当 宅地造成等工事規制区域 都市計画道路有り 屋外広告物規制地域：第２種普通規制地域 接道状況 南側公道(県道)に接道都市計画道路【北島住吉線】有り 備考 ○公簿面積による売買とする○売主側にて建物解体し、更地にて引渡し ○造成工事は買主負担 ○司法書士は、売主側の指定 ○売主の契約不適合責任は免責とする ○本売買は、家庭裁判所の許可を必要とする ○接道部分の都市計画道路は拡幅済み・対向側は未了である |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市浜名区内野台４丁目 44087 |
| 交通 | バス (「内野台北」 停歩約2分) |
| 面積 | 土地 280.07m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 80% |
| 区画番号 | 現況 | 古屋あり(更地引渡可) | |
| 物件番号 | 44087 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 280.07㎡（84.72坪）建ぺい率・容積率 60％(角地割増)・80％設備等 上水道・下水道・集中プロパン法令上の制限 高さ制限10m以下・最低敷地面積165㎡屋外広告物規制地域：第１種特別規制地域 接道状況 南側公道幅員約5.5mに接道西側公道幅員約5.5mに接道 南西角地 備考 ○公簿面積による売買とする○売主側にて建物解体し、更地にて引渡し ○造成工事は買主負担 ○司法書士は、売主側の指定 ○売主の契約不適合責任は免責とする ○本売買は、家庭裁判所の許可を必要とする ○越境物に関する覚書有り |
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価格
築年月
