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| 所在地 | 静岡県 浜松市浜名区東美薗 売土地40012 |
| 交通 | 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩約20分 |
| 面積 | 土地 553m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40012 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 553㎡（167.28坪）設備等 上水道・合併浄化槽・LPガス接道状況 南側公道 幅員 約4.5～4.6mに接道（道路台帳上）法令上の制限 除外申請・農地法・都市計画法・都市計画道路有り（3・3・1浜北馬郡線）・公拡法屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域など 備考 ○実測面積による売買とする（１坪当たり５万円）○青地農地である ○本物件は、大規模既存集落に該当しますが、条件的に除外申請については許可が下りないと思われます。（転用は出来ない） |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市浜名区細江町中川 売土地40019 |
| 交通 | バス(祝田停 停徒歩約12分) |
| 面積 | 土地 525m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40019 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 525㎡（158.81坪）設備等 前面道路には、上水道、下水道等のライフラインの埋設管はありません。接道状況 北側 幅員約5.3ｍに接道（道路台帳上）南側は浜松市管理の排水路 法令上の制限 農地法許可水路占用許可 土砂災害警戒区域に該当 備考 ○公簿面積による売買とする○建物の建築については、出来ません ○白地農地 |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区鴨江2丁目 売土地40022 |
| 交通 | バス(保健所停 停徒歩約10分) |
| 面積 | 土地 280m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 160% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40022 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 280.00㎡（84.70坪）ほかに私道面積730㎡の内、1/28 設備等 上下水道・都市ガス接道状況 南側私道 幅員約3.6ｍに間口約10.3ｍ接道（法42条1項3号、道の届出52-6）法令上の制限 高度地区：中高層住居専用地区がけ条例 宅地造成等規制法 土砂災害警戒区域に該当 屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域に該当 備考 ○公簿面積による売買とする○引渡条件：現況有姿渡し ○道に関する覚書と北側への排水に関する覚書有り ○よう壁の設置（やりかえ）工事・土入れ等の造成工事が必要（建築計画が決定した際には、浜松市担当課と事前に協議必要。買い主の費用負担） ○私道登記持ち分は無償移転 ○実測面積282.31㎡（85.39坪）・有効面積約264.45㎡（約79.99坪） |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区中野町 売土地40024 |
| 交通 | バス(安間停 停徒歩約8分) |
| 面積 | 土地 278m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40024 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 278㎡（84.09坪）設備等 上下水道（引込管無し）・LPガス接道状況 北側公道 幅員約5.9ｍに接道東側公道 幅員約7.7ｍに接道 法令上の制限 農地法都市計画法 水路占有許可 屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域 備考 ○実測面積による売買とする（１坪２万円）○白地農地 ○引渡条件：現況渡し ○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません ○一般建築は不可 ○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談 ○駐車場や資材置き場などで使用する場合は、土入れ等造成が必要になります。 ◯下水道引込みする場合は下水道受益者負担金１㎡あたり500円必要（買主負担） |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区中野町 売土地40025 |
| 交通 | バス(安間停 停徒歩約12分) |
| 面積 | 土地 813m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40025 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 813㎡（245.93坪）設備等 上下水道（引込管無し）・LPガス接道状況 南側公道 幅員約5.0ｍに接道法令上の制限 農地法都市計画法 備考 ○実測面積による売買とする（１坪２万円）○白地農地 ○引渡条件：現況渡し ○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません ○一般建築は不可 ○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談 ○駐車場や資材置き場などで使用する場合は、土入れ等造成が必要になります ◯下水道引込みする場合は下水道受益者負担金１㎡あたり500円必要（買主負担） |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区安間町 売土地40026 |
| 交通 | バス(安間停 停徒歩約10分) |
| 面積 | 土地 166m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40026 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 166㎡（50.21坪）設備等 上下水道（引込管無し）・LPガス接道状況 南側公道 幅員約5.7ｍに接道法令上の制限 農地法都市計画法 水路占有許可 屋外広告物規制地域：第1種普通規制地域 備考 ○実測面積による売買とする（１坪２万円）○白地農地 ○引渡条件：現況渡し ○市街地緑辺や大規模既存集落は該当していません ○一般建築は不可 ○田んぼ耕作中のため、引渡し日については、要相談 ○下水道引込みする場合は下水道受益者負担金１㎡あたり500円必要（買主負担） |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区長田町 売土地40028 |
| 交通 | バス(御給停 停徒歩約12分) |
| 面積 | 土地 130m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 物件番号 | 40028 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 130㎡（39.32坪）設備等 上下水道(引込みから必要です)・ＬＰガス接道状況 西側公道 幅員約4.0ｍに接道東側公道 幅員約3.5ｍに接道（道路台帳上） 法令上の制限 農地法第５条許可都市計画法第４３条・第６０条許可 備考 ○公簿面積による売買とする○現況：樹木等有り/引渡条件：現況有姿渡し ○白地農地 ○セットバック必要 ○線引き前宅地の要件は有ります。(建築物や工作物を建築する希望がありましたらご相談ください) |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区中野町 売土地40029 |
| 交通 | バス(安間停 停徒歩約8分) |
| 面積 | 土地 535m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 40029 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 535㎡（161.83坪）設備等 上下水道(引込管無し)・ＬＰガス接道状況 東側公道 幅員約6.3ｍに接道法令上の制限 農地法都市計画法 屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域 備考 ○実測面積による売買とする（１坪２万円）○引渡し条件：現況渡し ○市街地緑辺や大規模既存集落には該当していません ○白地農地 ○一般建築は不可 ○畑耕作中のため、引渡し日については、要相談 ○下水道を引込む場合は、下水道受益者負担金１㎡当たり５００円必要（買主負担） |
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| 所在地 | 静岡県 浜松市浜名区本沢合 売土地40037 |
| 交通 | 遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩約8分 |
| 面積 | 土地 196m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 180% |
| 区画番号 | 現況 | 上物有 | |
| 物件番号 | 40037 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 196.00㎡（59.29坪）設備等 上下水道・ＬＰガス（引込み管がない場合は、買主負担で工事とする）接道状況 南側公道幅員約2.1ｍ～2.2ｍに間口約2.1ｍ～2.2ｍ接道。(道路台帳・公図上)法令上の制限 屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域(100ｍ規制)都市計画法(第60条、第43条等) 備考 ○線引き前宅地○公簿面積による売買とする ○売主側にて建物解体し、更地にして引渡しとする ○売主の瑕疵担保責任は、免責とする ○前面道路幅員および進入路幅員が狭いため、駐車場については、考慮の必要があります |
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| 所在地 | 長野県下伊那郡阿南町 40051 |
| 交通 |
| 面積 | 土地 1240m² | 駐車場 | |
| 区画番号 | 現況 | 上物有 | |
| 物件番号 | 40051 | ||
| 設備・条件 | 土地面積 1240㎡（375.10坪）設備等 ライフラインの埋設状況については、別途、調査確認が必要。(工事費用は買主負担)法令上の制限 自然公園法【天竜奥三河国定公園】の特別地域内様々な行為をおこなう場合には、長野県知事の許可が必要。 備考 ○公簿面積による売買とする。現況(樹木等あり)にて引渡し○本物件土地に、別荘等の建築をする場合には、別途、要件あり。長野県との協議をし、長野県知事の許可が必要である。 ○本物件の売買については、家庭裁判所の許可を必要とする。 ○司法書士は、売主側指定でお願いします。 |
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価格
築年月
