浜松市中央区鴨江2丁目売土地

土地面積

280.00㎡（84.70坪）
ほかに私道面積730㎡の内、1/28

設備等

上下水道・都市ガス

接道状況

南側私道 幅員約3.6ｍに間口約10.3ｍ接道（法42条1項3号、道の届出52-6）

法令上の制限

高度地区：中高層住居専用地区
がけ条例
宅地造成等規制法
土砂災害警戒区域に該当
屋外広告物規制地域：第１種普通規制地域に該当

備考

○公簿面積による売買とする
○引渡条件：現況有姿渡し
○道に関する覚書と北側への排水に関する覚書有り
○よう壁の設置（やりかえ）工事・土入れ等の造成工事が必要（建築計画が決定した際には、浜松市担当課と事前に協議必要。買い主の費用負担）
○私道登記持ち分は無償移転
○実測面積282.31㎡（85.39坪）・有効面積約264.45㎡（約79.99坪）