長野県下伊那郡阿南町売土地1

☆本物件は公簿面積での売買とし、売主側で本物件の境界確定はおこないません。
現況有姿にて引渡しとします。

☆本物件土地に、別荘等の建築をおこなう場合には、長野県と協議をして、長野県知事の許可が必要となります。 

分譲地内における別荘等の建築についての留意事項
あなたが購入した分譲地は、天龍奥三河国定公園の特別地域内であるので、さまざまな行為について、長野県知事の許可を受けなければなりません。(自然公園法第17条第3項各号に列記)
 分譲地に建築物を新築する場合には、下記の事項に従った方法で行わなければ自然公園法による許可を受けられませんので、注意願います。

  1. 敷地面積は、1区画1000㎡以上(保存緑地を除く)年、建築物は、原則として1区画1棟とすること。
  2. 分譲地の面積の10%以上の面積の土地を保存緑地とすること。
  3. 建築物の水平投影面積の敷地面積に対する割合は、20%以下とすること。
  4. 建築物は2階建て以下とし、その高さは10m以下とすること。
  5. 建築物に係る土地の地形勾配は、30%以下とすること。
  6. 建築物の水平投影外周線は、道路及び隣地境界より5m以上離すこと。
  7. 建築物の水平投影面積は、2000㎡以下とすること。
  8. 建築物の屋根の形は、陸屋根を避けて勾配屋根とすること。
  9. 建築物の外部の色彩は、現職を避けて首位の自然と調和の図ったものにすること。
長野県下伊那郡阿南町売土地1 画像1
価格
362万円
売地
坪単価
0.9651万円
所在地 長野県下伊那郡阿南町  40051
交通
駐車場 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 古屋あり
地目 山林 用途地域 無指定
都市計画 都市計画区域外 地勢
土地面積 1240m² 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権 接道状況
周辺環境
設備・条件

土地面積

1240㎡(375.10坪)

設備等

ライフラインの埋設状況については、別途、調査確認が必要。(工事費用は買主負担)

法令上の制限

自然公園法【天竜奥三河国定公園】の特別地域内
様々な行為をおこなう場合には、長野県知事の許可が必要。

備考

○公簿面積による売買とする。現況(樹木等あり)にて引渡し
○本物件土地に、別荘等の建築をする場合には、別途、要件あり。長野県との協議をし、長野県知事の許可が必要である。
○本物件の売買については、家庭裁判所の許可を必要とする。
○司法書士は、売主側指定でお願いします。
物件番号 40051
自社物 状態 売出中
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

株式会社不動産のおかもと

所在地 〒430-0853 静岡県浜松市南区三島町806-1
電話 053-443-2000
FAX 053-443-2001
代表取締役社長 岡本 正広
免許番号 静岡県知事免許(3)第12940号
保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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