浜松市中央区神田町中古住宅

☆陽当たり良好の平家住宅

（注意点）
本物件の前面道路幅員が2.5m以下の為、普通車以上の車の進入は出来ません。
軽自動車での進入も難しいので、現地確認や内覧の場合は、徒歩または二輪車でお越しください。

所在地	静岡県中央区神田町　20013
交通	バス(「神田町南」停徒歩約2分)

築年月	1996/07	新築/中古	中古
面積	65.27m²	計測方式
バルコニー		向き
建物階数	地上1階	部屋階数
建物構造	木造
敷地全体面積	268.87m²	延べ床面積	65.27m²
間取内容
駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	市街化調整区域	地勢
土地面積	268.87m²	土地面積計測方式
セットバック	有	セットバック量
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	東	接道間口1
接道種別1	公道	接道幅員1	2.5m
周辺環境
設備・条件	面積延べ床面積/65.27㎡（19.74坪）土地面積　/268.87㎡（81.33坪）構造・規模木造　スレート葺　平屋建て設備上下水道接道状況東側公道幅員約2.5mに接道。【42条2項道路】 ※道路後退(セットバック)が必要法令上の制限都市計画法(第43条・適合証明) 備考 ○線引き前宅地 ○公簿面積による売買とする ○建物1部が未登記である ○現況有姿渡し(建物内の動産は売主にて撤去) ○司法書士は、売主側指定でお願いします ○売主の契約不適合責任は、免責とする ○本売買については、家庭裁判所の許可が必要
物件番号	20013
自社物		状態	売出中

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

株式会社不動産のおかもと

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